Gemeindebau Neu - Eisring Süd | 2021

Fortsetzung einer Erfolgsstory

Gemeinschaft im Vordergrund

Auf dem ehemaligen Eisring-Süd-Gelände, in unmittelbarer Nähe zum Favoritner Wasserturm, entstand im Rahmen des Programms „Gemeindewohnungen Neu” kostengünstiger und vor allem hochqualitativer Wohnraum. Die Kommunikation in der Gemeinschaft, die Schaffung eines BewohnerInnennetzwerkes und die Organisation gegenseitiger Nachbarschaftshilfe stehen im Fokus des neuen Gemeindebaus. 

Die Entwurfsgrundsätze beruhen auf einer klar ablesbaren Zonierung nach „Wohnen – Sport und Geschäftsflächen“, einer deutlichen Rücksichtnahme auf die umgebende Wohnbebauung, einer starken Durchlässigkeit für Fußgänger und Radfahrer sowie der Schaffung von Sichtverbindungen und Sichtachsen.

​

Entsprechend der unterschiedlichen Nutzergruppen werden differenzierte Wohnungstypen angeboten, die diesen gerecht werden. Mit flexiblen Lösungen kann auf Veränderungen der Lebenssituationen reagiert werden. Insbesondere bei den kleinen Wohnungen wird durch die modularen Varianten eine Vielfalt an Raumkonzepten ermöglicht. Eine einfache tragende Grundstruktur ermöglicht den BewohnerInnen ein an die persönlichen Bedürfnisse angepasstes Wohnen. Die Wohnungsstruktur spricht viele verschiedene Lebensstile an, sodass eine vielfältige Quartiersgesellschaft entstehen kann.

​

Eine differenzierte Grünraumgestaltung bildet das verbindende Element des Areals. Die begrünten Höfe sind der Rückzugsort der HausbewohnerInnen.

Als Niedrigenergiehaus mit thermisch hochqualitativer Gebäudehülle wird der neue Gemeindebau den Ansprüchen an ein nachhaltiges Wohnen gerecht. Großzügige Fahrradabstellplätze im Zusammenspiel mit der U-Bahn-Nähe bieten die Grundlage für ein geändertes Mobilitätsverhalten.