Das Planungsgrundstück befindet sich in Favoriten und ist derzeit als Parkplatz genutzt. Auf der Liegenschaft der Privatstraße befinden sich Ein- und Ausfahrt der Tiefgarage. Die Liegenschaft Gudrunstraße 192 wurde als Abschluss der gründerzeitlichen Blockstruktur an der Gudrunstraße entwickelt. Ein kompakter Sockel stellt gestalterisch den Übergang zu der angrenzenden Bebauung dar. Die auf dem Sockel positionierten drei freigestellten Baukörper öffnen sich zu den angrenzenden Freiräumen hin und eröffnen spannende Sichtachsen. Das Erdgeschoß ist mit einer umlaufenden Arkadenzone gestaltet, welche einen angenehmen Übergang vom Außen- zu Innenraum schafft.
 
Sämtliche Dachflächen sind großzügig begrünt. Die Erdgeschoßnutzungen prägen ein vitales, lebendiges Straßenraumbild, das durch die Arkadenausbildung und Baumpflanzungen unterstrichen wird.
 
Das Gebäude besteht aus zwei Untergeschoßen und sieben beziehungsweise zehn Obergeschoßen. Die Obergeschoße gliedern sich in eine Basiszone (EG+2) und drei von der Sockelzone aufragende Gebäudeteile. Das gesamte Gebäude ist als Mixed-Use-Gebäude (Büros, Gewerbe, Wohnen,...) geplant. Der Sockelbereich des Gebäudes wird überwiegend für Gewerbe- und Geschäftsflächen sowie für die jeweiligen Eingangssituationen der darüberliegenden Geschoße genutzt.
 
In den Untergeschoßen sind 147 PKW-Stellplätze konzipiert. Sehr umfangreich sind 165 Fahrradabstellplätze und Lagerflächen angeboten.