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Werftdreieck Rostock | 2025

Wohnen am Park

Auf dem Areal des Werftdreiecks in Rostock entsteht in den nächsten Jahren ein lebendiges, generationsübergreifendes und urbanes Wohnquartier mit hohen stadträumlichen Qualitäten. Das städtebauliche Konzept sieht die Übernahme der bestehenden städtebaulichen Matrix in Form von Quartiersblöcken vor. An der Werftstraße dominieren zum Hofinneren orientierte Wohnformen mit quartiersbelebenden Erdgeschoßnutzungen.

 

In den Höfen gibt es ein breites Angebot an unterschiedlichen Freiräumen für die BewohnerInnen, überschaubare Kinderspielbereiche im Nahbereich der Wohnungen, Terrassen sowie den Wohnungen zugeordnete private Terrassen und kleine Gärten. Dadurch entsteht in den Quartiershöfen ein angenehmes Mikroklima. Einrichtungen der sozialen Infrastruktur wie Kindertagesstätte, ein Café oder eine Bäckerei, eine Fahrradwerkstatt oder das WIRO-KundenCenter ergänzen das Quartier.

Zentrales Element des neuen Quartiers ist der rund 2,5 Hektar große „Werftpark“, der Landschaftsarchitektin Martha Schwartz, der als „grüne Lunge“ zwischen der geschlossenen Bebauung an Lübecker Straße und Werftstraße entsteht. Weitläufige Grünflächen, viel Rasen, Bäume und eine Wildblumenwiese sind geplant. Zusätzlich sorgen die Renaturierung des Kayenmühlengrabens, der künftig wieder oberirdisch fließen soll, und die naturnahe Gestaltung der Ufer für eine angenehme Atmosphäre. 

 

Der Aufbau eines erlebnisreichen Beziehungsnetzes, sowohl visuell wie auch durch urbane und grüne Weg- und Platzabfolgen, schafft ein Wohngebiet mit höchst attraktiver Innenqualität bei gleichzeitiger Belebung des Straßenraumes mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Höfe werden baulich nicht geschlossen, wodurch vielfältige und weiträumige Sichtbeziehungen aus den Höfen in den zentralen Park entstehen.

2015

2016

2022

2025

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Projektdetails

Grundstücksfläche
10 ha

Fläche Park
ca. 2,5 ha

Wohneinheiten
ca. 700

Objektanschrift

Areal zwischen Lübecker Straße, Werftstraße und Max-Eyth-Straße, Rostock

Bauherr

WIRO
Wohnungsgesellschaft mbH

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